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你有強烈的性慾需求嗎！推薦另類給喜歡刺激的朋友(有女朋友或男朋友在旁邊的，請不要再看下去了)

說起我的前女友，在性事方面，不僅需求很大，而且口愛技術更是一流，每次都搞的我又累又爽！我白天去上班，晚上回來還要天天操，說真的，那段時間真有點力不從心，但現在回憶起來，那可真是「甜蜜的負擔啊！」。

唉！已經習慣有「她」的我，為了滿足「身體」的空虛，我決定上網找新炮友！

以下是找炮友的心得分享：

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提醒大家：「有些資料(如年紀)可以留假資料，但e-mail絕對要留真的，不然以後怎麼約炮友出來」，運氣好的話，很快就能找到不錯的炮友，找到你的第二春。

成功經驗分享

基本資料填完，接下來就是鎖定目標。

基本上，會來這裡的女生，一半以上都不是要找男友的，也沒人想在這裡找老公，大部分都是心情沮喪、失戀、短期需要人抱抱哄哄或排遣寂寞才來上來！

所以最好是可以要到line，換line聊比較方便。等到感覺不錯，時機可熟就可約出來見面。一旦確定要見面了，代表你已經成功一半了！加油！

根據我的經驗，對方照片若有90分，本人大概只有80分(大家都會修圖)，如果見面感覺還可以，就可以進行下一步了！

一般行程就是先約吃飯(若直接約居酒屋、約小酌喝酒更好)

因為小酌一下燒酌~~啊嘶~~氣氛都來了~~

然後快吃飽的時後再禮貌性詢問:

有急著回家嗎?

對方如果是說:有~ 想睡了~ 想回家了~

那就沒戲了，哭哭！

對方如果是說:看你啊, 都可以

那就可以開口說:那我們找個地方休息聊聊天?

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這樣子比較不尷尬, 也讓女生比較舒服一點

可以找家不錯的hotel休息，如果可以約到hotel休息聊天，基本上就沒問題了！

光這招，我約成功三位，有兩位都是這樣子的！

上次我就約到一個23歲的妹子，最後就順利去摩鐵開戰了。

愛愛後，若不喜歡，就找下一個吧！一旦找到「適合」，一定要鎖定好。那可是長期炮友呀(以後基本上就不用再花錢、花時間了)。
ps：我發現在裡面外國人還不少，下次我想約我麻吉來挑戰吃「洋菜」，搞不好會有意外的艷遇！

下面是我常去網站!

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開演當周開放全席次國光劇團快雪時晴「放晴了」

故宮珍貴寶物眾多，每件作品都有動人故事，國光劇團取材故宮至寶《快雪時晴帖》，融合京劇與交響樂，推出京劇作品《快雪時晴》，讓故宮國寶「活」過來，本周末將在高雄重演。而原本採間隔座已完售的團隊，也隨著場館開放全席次，又再度忙碌起來，藝術總監王安祈表示，一切就像「快雪時晴」這四個字的涵義一樣，「突然就放晴了。」《快雪時晴帖》是書法名家王羲之的代表作之一，他以一封28字的短信問候好友，字字珠璣，是後人一讀再讀，反覆推敲字裡行間意義的經典作。藝術總監王安祈表示，疫情間重新理解《快雪時晴帖》，更加有感，「『快雪時晴』說的是降下一陣驟雪，就適時地放晴了，這四個字的關鍵字在『時』，雪不會下一千年、一萬年，而是時候到了，適時地就停了，狂風暴雨都不會永久，總會放晴。」王安祈表示，王羲之在信裡還寫下七個字「未果，為結，力不次」，「這七個字意思是：還有事情沒能做完，但沒力氣完成了。王羲之的一生歷經戰爭、離散和遷徙，他也像是看透人生的侷限，如同這次疫情，人生有很多事情無法做到百分百的人定勝天，只能和變化無常的大自然共處，並學會安頓自己的心情。」《快雪時晴》由施如芳擔任編劇，劇情描述王羲之和好友張容，兩人家族都在五胡亂華之時，遷徙至江南，曾相約有朝一日要收復失土，但王羲之透過書帖向張容表明不再征戰，張容無法認同王羲之，他的靈魂展開一段尋找何處為家的旅程，穿越時空，也來到現在的台灣。全劇在2007首演，2017再修改翻新版，2018曾到香港演出，現在又再重演2017的翻新版，王安祈表示，這部作品探討什麼是故鄉、原鄉、他鄉和異鄉，但疫情間重新咀嚼，更加理解人生各種處境，如何自處和前進，關鍵都在一念之間，「現在會更加以感激、從容的心情，和滿座觀眾一起咀嚼王羲之的這28字。」演出將於10月2日、3日在衛武營國家藝術文化中心歌劇院登場。

2021國家卓越建設獎「磐鈺雲華」綠建築大贏家

不動產業界年度盛事「2021國家卓越建設獎」日前揭曉，台中市今年計8件建案獲獎，其中，「磐鈺雲華」連奪卓越獎、金質獎成最大贏家，該案攜手新加坡WOHA建築團隊，經生態研究與模型數據實驗設計適合在地環境氣候的綠建築，並採隔層柱筋鎖接耐震工法，為繼2016年後再獲大獎。磐鈺營建機構29日舉行喬遷，進駐「磐鈺雲華」位於南屯區大墩12街的營運總部，包括設計等部門，人才匯集，事業版圖也從建築跨足青年文旅等市場。磐鈺營建機構董事長張立杰表示，嶄新辦公室格局與採光，展現磐鈺精神，簡潔線條與清新視野，與綠建築相輝映。磐鈺營建機構建案作品屢獲肯定，「2021國家卓越建設獎」揭曉，磐鈺營建機構今年也成一大亮點，以「磐鈺雲華」一案分別拿下最佳管理維護卓越獎、最佳施工品質特別獎，由新加坡WOHA建築團隊操刀，打造生態研究與模型數據實驗設計適合在地環境氣候的綠建築。磐鈺營建機構還將研發多年成功運用的「擴張網綠化專利技術」，開放給全台中建築同業使用，引發業界熱烈迴響，總結文字紀錄30餘萬字、120次拍攝、60次深度專訪，從中擷取逾10萬字紀實內容精華，將歷時7年的雲華開發過程濃縮後呈現。另磐鈺營建機構旗下建案「大膳哲哲」、「昕昕裏山」，也榮獲最佳規劃設計類金質獎肯定。磐鈺營建機構也投入青年文旅，在花蓮玉里鎮將一棟50年老宅重新改造為「山鄰山林青年文旅」，規畫背包客房型、輕旅房、經典房等房型，還提供圖書及桌遊，便於背包旅客交流聊天，也適合家庭及親朋好友包房體驗。服務公設附有旅人餐廳與共享廚房，「山鄰山林青年文旅」鄰近玉里市場，住宿者可以買菜料理當地美味食材，提供不一樣的旅行住宿經驗與回憶。

貓咪「茶茶」遭虐死開庭前夕侯友宜霸喊「不要怕」：我給你靠

新北蘆洲一名黎姓男子為威脅女友復合，8月17日竟趁女友不在家，以滾燙熱水澆淋女友飼養的貓咪「茶茶」，造成貓咪大面積燙傷，經搶救11天後仍不幸死亡，消息傳出引發社會撻伐，新北市長侯友宜也為此震怒，要求嚴懲追究責任。今（30）日此案開庭，侯友宜昨也在臉書發出千字文表示，「但願茶茶生命的流逝，成為尊重動物生命權的暗夜星火」，並霸氣喊話，如果有民眾也遇到類似情況，「不要怕，來找侯友宜，我給你靠。」「茶茶」遭虐死，侯友宜表示，平凡善良的普羅大眾，很難想像，人間會有如此邪惡之事，但在最令人沮喪的黑暗時刻，我們希望能尋覓一絲絲光亮，貓咪茶茶臨走之際，希望牠也能知道除了兇殘的嫌犯外，也有那麼多人因為愛為牠挺身而出。他不忍再提那13小時的痛苦，更不願回憶那11天的奮力掙扎，只希望茶茶能夠帶著所有的愛與正義，得到平安與寧靜。侯友宜認為，動物的生存權與人類同等重要，茶茶被虐死，同理心捲起的不滿浪潮，市府都看到了，也和民眾一樣憤慨，因此一定要給茶茶與所有關心的民眾一個交代。而過去在治安前線與邪惡搏鬥的日子裡，侯友宜很清楚，這些輕賤生命、虐待弱者的惡人，有天必食髓知味，傷害認識或不認識的婦孺幼小，甚至黎嫌虐殺茶茶過程中疑被發現涉及濫用藥物；依辦案經驗，類似犯嫌的行為模式，是治安的高風險對象，會請新北警局進一步抽絲剝繭，務求勿枉勿縱，絕不讓悲劇重演。同時，他也指示新北市動保處將來在領養動物的流程中更用心謹慎，因為每一個生命都值得我們拚盡全力去守護。侯友宜也分享過去參加動保處領養活動，他說，始終忘不了捧著小貓時的那份溫暖，人貓相視的剎那，傳達了友善與相互理解，暫時忘卻工作上的辛苦疲累，也讓他想起當年襁褓中的小女兒，那是種永遠無法取代的幸福感，多少毛小孩的爸媽，不也是一樣的感受嗎？在少數缺乏耐心的飼主眼中，寵物也許只是生活中的點綴，但寵物眼中，主人卻是牠的全世界。任何人都沒有權力剝奪寵物幸福的權利，何況是基本的生命權，侯友宜強調，絕對支持立法院修法加重虐待動物的刑責，及加強對於動物保護的措施，讓公權力能落實保護動物，嚴懲惡徒，不管傷害的是人類或動物，都不該被姑息。侯友宜說，對抗邪惡，帶給人民安居樂業，是他一生職志，在蒼生安居樂業前，絕不懈怠；在所有的罪惡蓄勢撲向善良之前，他必挺身而出擋在最前面，一息尚存，永矢弗諼。他也呼籲尊重生命，任何人不該只把寵物當作自己的附屬品，並向保護動物的朋友們喊話，「我與你們是同一陣線的戰友，如果相關的團體在修法的過程中，或者是當事人之一的樂小姐遇到這位犯嫌有更進一步的威脅或是侵逼，不要怕，來找侯友宜，我給你靠」。★中時新聞網關心您：保護自己、遠離毒品！

打完疫苗下體大爆血醫揭背後原因：第二劑也會

近來傳出有人在接種新冠疫苗後，下體不明原因大出血或出現亂經現象，婦產科醫師表示，參考國外數據，應該是因為短暫免疫反應的關係導致，包括AZ、莫德納及BNT疫苗都有類似案例，通常一兩個月後就會恢復正常，不用過度緊張。有患者詢問打第二劑會不會再亂經一次？醫師則表示，通常第一次會，第二劑也會。婦產科醫師韓健明在粉專《韓健明醫師公正診療室》指出，這幾個月頻頻接到包括經期突然大出血、本來已經停經的又來月經、經期出現血塊持續超過一周等狀況，讓許多女性嚇到驚慌失措，詢問之下發現，最大「元凶」都是近期接種過新冠疫苗。韓健明指出，從去年12月到今年9月，英國陸續有近3萬例接種疫苗後經期異常通報案例，9/16也有生殖免疫學家在《英國醫學期刊》上撰文，的確收到接種疫苗後經期異常的通報，包括AZ、莫德納及BNT都有，而經期異常反應通常在下個週期就恢復正常，國外正在陸續進行相關研究，英美都有研究人員關注到通報案例愈來愈多，不過女性經期改變現象，目前還沒有被正式列入疫苗接種後的可能反應。至於為什麼接種疫苗完後會有人發生這些狀況？醫學家認為是因為短暫免疫反應的關係導致，但就像其他大部分已知的常見副作用，這種反應也是短暫的、不會造成永久影響，所以不用過度擔心，而且並不是每個女性都會發生這種預期以外的副作用，如果出現類似症狀，建議可以先觀察一個週期，但如果持續出血量大，還是要就醫檢查。不限年齡！4千劑AZ第2劑開打　柯文哲最新說明｜2021.09.29訂閱影音：中時新聞網

營造青年從農良好環境農業經營準備金開放申請

為穩定新進農民之生活、降低從農風險並營造良好的農業經營環境，鼓勵優秀人才投入農業，農委會自109年下半年起推動「青年農民農業經營準備金」方案，針對年齡18歲至45歲的新進農民，將給予最高2年72萬元之農業經營準備金；110年下半年開放申請期間自9月15日起至10月5日止，歡迎有興趣的農民與農校畢業生報名參與。農委會說明，為創造更良好的農業經營環境，提升農民專業能力與提升產業價值，協助青年返鄉從農，自106年起推動新農民培育計畫，規劃10年內培育3萬名新農民，截至109年已累積培育達12476人；未來將持續依青農實務需求，提供多樣化之生產技術、經營管理、行銷等輔導資源，並鼓勵青年農民持續充實專業知識，期盼透過新進農民導入產業，促進農村人口活化。農委會表示，新進農民申請並經審查符合資格條件後，將給予最高2年合計36萬或72萬元的農業經營準備金，按月給付1.5萬或3萬元，以穩定新進農民經營、發展茁壯。109年至110年上半年申請案件，經書面資格審查與實地訪視，符合資格者已按月給付農業經營準備金。農委會指出，110年下半年部分，考量疫情影響，彈性放寬110年開設之部分線上數位課程時數，得予採認，並以8月31日作為申請人之年齡與實際從農年期等之基準日；另外，第2年期續申請資格，除原方案規定具備農業專業訓練時數達40小時或農業學分數達3學分外，增列其他符合產業輔導政策之條件，如申請有機農產品、產銷履歷、優良農產品等驗證，或為友善環境耕作推廣團體登錄有案之農民，並鼓勵申請人加入青農聯誼會或漁青聯誼會。農委會強調，領取農業經營準備金的青年農民，該會將追蹤瞭解其經營狀況，串接各項輔導措施，以多元化的農業政策，協助青年農民在農業領域穩健發展，歡迎農業公費專班畢業、農業相關科系畢業或經其他農業專業訓練具農業經營技術之新進農民參與。申請期間自110年9月15日起至110年10月5日止，採線上申請，請至該會農業經營準備金線上申辦整合系統(http://www.yfreserves.tw/)辦理，農委會另提供免付費諮詢專線(0800-508-598)供有興趣的新進農民洽詢。

《睡美人》、《抱膝女子》領銜拍場預期刷新亞洲拍賣紀錄

華人知名藝術家常玉，與西班牙知名藝術家畢卡索，兩人都曾為情人作畫，近日將於香港蘇富比上拍的《睡美人》與《抱膝女子》，兩幅戀人畫作將領銜拍場，蘇富比亞洲區現代藝術部主管郭東杰更表示，預期能刷新畢卡索的亞洲拍賣紀錄。常玉50年代的作品《睡美人》是他畢生創作中唯一能夠明確以戀人為模特兒的大尺幅油畫，且50年代乃常玉的盛年時前，許多重要作品都誕生於此時。此次上拍的《睡美人》畫面以滿喻暗示性的筆觸雕琢女子入夢的時刻，也罕見地將藝術家的私密情感世界公諸於眾。常玉作品中的美人，往往不止是純粹的模特兒，而是曾在他生命中有著特殊位置的女子，如20年代的藝術家模特兒琪琪，30年代初曾與常玉訂下婚約的馬素等。此幅《睡美人》除了大膽構圖女子的雙腿在被子外恣意打開，同時嘴唇微張，酣睡中無意識地吮含手指，是常玉私密的情色表達；畫中同時融合東方「留白」美學與禪宗「空靈」意境，重塑西方的超現實視角。估價約1億至1.5億港元（約台幣3.6億至5.4億元）。《抱膝女子》是畢卡索為他的晚年繆斯及最後一位妻子賈桂琳所創作的肖像，也是畢卡索自1954年起開始會在創作中出現的主題，畫中的賈桂琳展現了在畫室裡舒坦愜意的肢體語言，對畢卡索而言，這更是《阿爾及爾的女人》系列的開端，因畢卡索初遇賈桂琳時，便立刻因其神韻而聯想到法國浪漫主義藝術家德拉克洛瓦的《閨房中的阿爾及爾女人》，並開展了向大師致敬的《阿爾及爾的女人》系列，而《抱膝女子》即為此系列之構思雛型。作品估價1.5億至2.3億港元（約台幣5.4億至8.2億元）。

泰國水患官員勘災照片竟P圖太掉漆慘被抓包

泰國近日因颱風電母（Dianmu）帶來的雨勢，造成30個省分淹水，其中又以中部地區受災最為嚴重。但不料，竟有官員在社群上分享勘災情況時，卻被眼尖的網友發現，照片P圖手法拙劣，引發討論。網路報導指出，28日泰國教育部在Facebook粉絲專頁分享了教育部副部長格諾婉女士（Kanokwan Wilawan）到災區勘災的照片，並指出格諾婉擔憂師生安危，呼籲教育單位要好好照顧學生。不過po出的照片卻被網友發現超級不自然，不僅右手位置有不知名黑色區塊，他的影子也沒有出現在水面上，明顯就是P的，而且技術還很糟糕。Thai PR in politics is so embarrassing... In other countries a post like this would be the end of your career immediately...Dep. Minister Kanokwan Wilawan uploaded an edited photo of the her walking around in flooded Thai provinces before it was deleted pic.twitter.com/EzBdQ2FHtU— Florian Witulski (@vaitor) September 28 2021 在被發現後，泰國教育部粉專隨即刪文，接著又發表了原圖，但是原圖其實是2020年副部長勘災的照片，令人覺得是莫名其妙，所以之後粉專又再度刪文。針對此事件，泰國教育部Facebook粉專還發出道歉聲明，他們說明副部長跟教育部都沒有參與製作這張假照片，而是公關部門為新聞稿提供的照片，而沒有人因為此事件遭受懲罰。泰國教育部的臉書粉專管理員也對本事件致歉。而由於貼文在Facebook被刪除，網友轉戰Twitter持續討論，其實網友發現這一回格諾婉其實有前往災區實地勘災，只是不知道為什麼事後選擇發表一張P過的照片，而且還因為P圖技術太爛而被發現，簡直是得不償失。泰國當地當前的水患在30個省造成淹水災情，共有超過7萬間房屋受損，已確認有6人在本次颱風風災中喪生，且有2人失蹤。在泰國當地清邁、武里南、南邦、南奔、佛統、素林、益梭通等省分的水患已退去，但是仍有23個省仍處於淹水災情之中。文章來源：Thai ministry apologises for posting badly-doctored image of deputy minister visiting flood site

《櫃買市場》晶呈科技申請上櫃、久方創櫃板登錄前籌資

晶呈科技(4768)送件申請上櫃；久方生技公司(7608)10月8日辦理創櫃板登錄前籌資。晶呈科技成立99年12月，主要產品為各種半導體及光電產業精密化學品、特殊材料、精密設備及零組件，董事長兼總經理為陳亞理，目前股本為3.18億元，110年上半年合併營收為3.07億元，稅後盈餘為3155萬元，每股盈餘為1.03元。久方生技公司(以下簡稱久方生技；產業類別：生技醫療)自行開發之「無線式超音波手術刀系統」，包含了拋棄式超音波器械、重複式超音波主機與重複式電池三大部分，該公司以該產品為基礎進入台灣市場，並透過臨床醫師的實際使用與回饋分析，再創新開發輕量、客製、智慧化的第二代產品，未來將持續聚焦在高階微創手術器械之在地開發與量產優化。久方生技將自110年10月1日起揭示其籌資資訊，10月8日起進行投資人認購及繳款作業；投資人可至「櫃買市場業務宣導網站」(https://dsp.tpex.org.tw)之「創櫃板公司」頁籤，點選「認購籌資資訊」項下的「辦理中籌資資訊」，即可查詢該公司籌資資訊，並可進入「創櫃板公司籌資系統」進行認購作業，全天候24小時均開放認購，投資人須以自然人憑證、工商憑證、組織及團體憑證或金融憑證(即一般股票使用之網路下單憑證)登入系統，並充分了解風險預告事項後，始可進行認購。

美到超越女主角《007》首映凱特王妃超深V炸胸閃爆紅毯

《007》系列電影風靡全球超過50年，如今已走到第七任「詹姆斯龐德」，由英國性格男星丹尼爾克雷格(Daniel Craig)出任，推出了第21部作品《007生死交戰》，本片於台灣時間9月29日舉辦全球首映會，主演群吸睛自不在話下，還有英國皇室成員來添光，其中，凱特王妃盛裝閃亮現身，甚至給足誠意大開深V，美到被盛讚贏過女主角。隨著《007生死交戰》推出，男主角丹尼爾克雷格的007生涯也來到尾聲，此片是他第5次也是最後一次扮演這位萬人迷情報員，今天，《007生死交戰》在英國倫敦皇家亞伯特音樂廳舉辦全球首映會，從導演、主演甚至主題曲演唱人怪奇比莉全員出席，不只自己人現身各種霸氣外露，邀來的嘉賓也是重量級，皇室成員威廉王子、凱特王妃、查爾斯王子及老婆卡蜜拉，都到場相挺，成為超級大亮點。而最讓人驚豔的，試穿著金色性感晚禮服登場的凱特王妃，她仍全程掛著招牌優雅笑容，但穿搭卻是大突破，穿上由Jenny Packham設計、要價2800英鎊(約台幣10萬)的金色亮片斗篷式禮服，搭配風格一致的搶眼首飾，凱特王妃肩上流瀉下黃金色的亮片瀑布，正面則開了大深V，難得地露出了美胸，只能說方方面面都物理性閃爆。凱特王妃這一身盛裝，贏得外界一致好評，外媒用「璀璨奪目(dazzling)」來形容她的首映穿搭，連一向內斂的丹尼爾克雷格看見她都忍不住出聲：「好亮麗啊！」，網路上也是一片按讚，眾人直呼凱特王妃衣品了得，「比明星還亮眼」、「凱特王妃才是007女主角吧」，這件戰袍，足以「龐德女郎」安娜狄阿瑪絲的上下全開裝一戰高下。

孫悟空大戰鐵扇公主陽明交大師生打造虛擬布袋戲遊戲

站在螢幕前，即可化身孫悟空與鐵扇公主，精彩對戰。陽明交通大學應用藝術研究所舉辦疫情後首場實體聯展，其中「科技迭袋」主題完整呈現新科技運用在布袋戲文化之中，將動力機械、資訊科技融入傳統偶戲，呈現出可用VR與AR操偶方式，更拉出西遊記中的角色，設計出人體感應的對戰遊戲，角色刻畫、服飾、背景都經過精細的考究，呈現較果令人驚豔。致力於布袋戲文化包存的西田社布袋戲基金會去年捐贈一批文物予陽明交大，雙方展開合作，包括陽明交大的許峻誠實驗室團隊、李建佑實驗室、詹力韋實驗室，將本土技藝布袋戲結合VR、數位設計與製造、電動裝置等新興科技的成果，延續舊文化的同時，透過科技演繹出新風采，作品《戲皮》運用數位製造技術裁製戲偶的服裝版型，並結合皮革工藝，將版型數位化，在創新的同時降低傳統戲偶製作的門檻。《西田社偶頭造型設計系統》則是透過戲偶頭部五官資料庫，再以參數模型技術提供偶頭五官配對重組及調整操作，使創作者得以數位方式創建新的特色偶頭。《掌中傳奇》則結合機械創作一對電動骨架與控制手把，將時下電玩遊戲的元素，和傳統布袋戲的表演方式相互融合。《看見未見》利用3D列印與影像，傳達舞台之上觀眾所見。《不對稱》則是基於「西遊記」布袋戲劇目中孫悟空和鐵扇公主的形象來設計兩個虛擬戲偶，觀眾可以對比體驗傳統布袋戲的操偶，及與VR、AR等不同操偶方式，感受不同的互動載具去操控實體與虛擬戲偶的差異。像是對戰時，可感應人體動作而使出不同戰鬥招數，也讓體驗者感到相當新奇。《不對稱》設計團隊指出，他們花了很多時間在做西遊記的考據，包括西遊記文本、明朝服飾、潑墨山水的背景等等，甚至布袋戲人物出場時的念白，都是團隊們自己發想創作，更請來了霹靂布袋戲演員協助配音，整體呈現的效果十分驚豔。

《傳產》建商推波助瀾前3季商用不動產金額創近15年新高

建商跨足商用市場獵地，推升前3季商用不動產金額達1263億元，年增率12%，創下近15年交易新高，僅差不到200億元即可突破去年表現。第一太平戴維斯董事長黃瑞楠表示，近期央行宣布第三波選擇性信用管制，但對商用不動產的影響有限，接下來部份廠辦與商辦推案陸續接近完工階段，越接近完工買方評估速度及意願提高，將推升商用不動產市場交易規模。另外，近日中國大陸推動的「能耗雙控」政策，黃瑞楠說，許多台商企業面臨停工，不排除台商企業會再次啟動分散布局，在台擴廠成為選項之一，挹注台灣工業不動產的剛性需求。據第一太平戴維斯統計(截至9月28日)，今年第三季大型商用不動產交易(單筆交易3億元以上)總額為416億元，比前一季成長23%，合計今年前三季交易金額達1263億元，年增率12%，創下近15年交易新高，僅差不到200億元即可突破去年表現。建商成為本季商用不動產的最大買方，鎖定旅館、汽車旅館、廠房或整棟舊辦公樓等可重建開發的標的，占比達近4成，將近163億元。本季前5大商用不動產交易案中，4筆由建商包辦，包括國美建設以39.3億元得標汀洲路整棟辦公樓、遠雄建設與聯聚建設分別以38.8億元與28.8億元買下台中七期汽車旅館，另外，永碩投資則以27億元購得高雄華園飯店，計劃短期做防疫旅館，未來則拆除重建。工業不動產的交易穩定成長，廠房與廠辦的單季成交金額分別為117億元以及53億元，不少科技大廠與傳產製造業持續擴大在台生產規模，包括鴻海、日月光與晟銘電等，而較高的租金投報率與穩定剛性需求，吸引投資型買方布局，中信資產管理公司以22.1億元透過法拍購入內科國瑞集團台北總部廠辦，另外全球人壽購入汐止U-TOWN兩層廠辦。第一太平戴維斯研究部資深協理丁玟甄表示，科技業接單暢旺，工業用地價格持續上漲，北中南幾個主要工業區，今年土地價格平均漲幅將近8%，成長幅度明顯高於去年，尤其是新竹、桃園與新北和台中等發展成熟的工業區，顯示工業類型不動產需求仍強。

花40元買手搖爽中二獎她對完發票嚇到手抖網驚：神機率

統一發票7、8月份中獎號碼已開出，妳／你對獎了嗎？一位女網友對完獎後直呼嚇到手抖，竟只花了40元就幸運中了二獎，可領取獎金4萬元。然而，網友看到她對獎APP畫面上的截圖更驚呆，「什麼神機率！」一位女網友27日在Dcard上以「中二獎」發文表示，趁著統一發票開獎，她便將5-8月的票發拿出來對，沒想到還真的讓她中了二獎，價值新台幣4萬元。女網友透露，她只花40元買手搖飲，就幸運中獎，並直呼，「嚇到我手在發抖，我以為我看錯了。」最後她也祝大家可以中獎，表示這結果已足夠讓她開心整個月。仔細一看網友APP截圖，她中的是5、6月份的統一發票，在這2個月內，她共累計21張發票，其中1張竟然就幸運中二獎。對此，網友紛紛表示，「重點是妳只有21張載具，什麼神機率啊」、「超爽的，恭喜妳」、「乾好爽，我連200都沒中」、「我已經四次沒中了（八個月）」。

不停止這件事買2400兆軍火都不夠鄭麗文怒嗆蘇貞昌

行政院長蘇貞昌28日赴立法院以22秒完成施政報告，蘇在報告書中談到防疫時，宣稱台灣是「舉世滔滔的幸福之地」，但談到軍購預算卻又指「台灣是地球上最危險的地方」。國民黨立委鄭麗文痛批，若台灣一直挑釁大陸，買2400兆元的軍火都不夠，她更質疑，台灣到底是幸福還是危險，蘇貞昌本本是在睜眼說瞎話。鄭麗文29日在中視政論節目《庶民大頭家》中表示，台灣防疫排名一敗塗地，但蘇貞昌仍厚著臉皮大內宣，硬要說台灣多日零確診，確診數最多個位數，是亂世中的幸福之地，但為何不說前一陣的疫情破口怎麼造成的？為何所有超前部署全部跳票，疫情趨緩了疫苗卻都還不來？難道這些都不是政府該負責的？怎麼好意思自吹自擂。鄭麗文直言，蘇貞昌自吹自擂的同時，還不忘威脅國人，說《經濟學人》稱台灣是世界上最危險的地方，又要藉此幫美國推銷武器，要我們支持2400億的軍購特別預算，「如果你在政治上，在所有的動作上，一直挑釁中國大陸，買2400兆的軍購都不夠，」台灣有幾個2400億？鄭麗文指出，民眾受到疫情威脅，每天憂心忡忡，蘇揆怎麼還能講得出來這種話？到底台灣是危險還是幸福？真是睜眼說瞎話，完全在耍嘴皮子，且若蘇揆這麼相信《經濟學人》，那危險是誰造成的？7月《經濟學人》批評台灣防疫的時候，蘇揆怎麼沒有看《經濟學人》？鄭麗文發現，全世界的媒體都指出，台灣防疫表現吊車尾，是因為我們是政治防疫，而非科學防疫，全台不敢逆時中，才會使疫情出現重大轉折，「你們反省、負責了嗎？」她更以《彭博》公布的防疫韌性排名和報導為例，指台灣的疫苗覆蓋率不夠，因此也無法開放航班，所以航班自由度低落，這樣還好意思說台灣最幸福嗎？國際媒體指證歷歷，我們不但不反省，還打臉民眾，在這樣的政府執政下，人民只能自求多福。談防疫是幸福!買軍火變危險! 蘇貞昌讓人民好錯亂訂閱影音：中時新聞網

高雄駭人車禍！小車遭2大車夾殺「壓縮」駕駛當場死亡

高雄市小港區沿海二路29日晚間發生嚴重車禍，疑似為一輛自小客車被貨櫃車、聯結車夾撞，自小客車車體嚴重變形，駕駛救出時已明顯死亡，詳細事故原因仍待進一步釐清。消防局指出，29日晚間6時許獲報，稱小港區沿海二路發生車禍，立即出動7車14人前往搶救，而於晚間7時13分許救出自小客車駕駛，但已明顯死亡。透過現場照片可見，一輛自小客車被夾在兩輛大車中間，兩大車車距相當靠近，被擠在中間的自小客車經撞擊已嚴重變形且被壓縮，乍看之下難以辨認何處為車頭何處為車尾，畫面十分怵目驚心。